• l國慶
  • 一(yi)、過戶要求(qiu)︰
    1.《房屋所(suo)有權(quan)證》《契(qi)證》《國有土地(di)使用權(quan)證》三證齊(qi)全,且土地(di)性(xing)質為國有出讓土地(di)。
    2.交易過戶時房屋無抵押(ya)、無法院查封。
    3.交易過戶時房屋買賣(mai)雙方(包括房屋共有人)親自到(dao)場,對交易事項無任何異議。
    4.委托(tuo)辦(ban)理的(de),需經(jing)公(gong)證處公(gong)證的(de)授權(quan)委托(tuo)書(shu)。

     

    二、過戶流程︰
    1.提交資料;
    2.資料審核;
    3.簽訂合同(tong);
    4.繳稅過戶;
    5.出房產證;

     

    三、賣(mai)方所(suo)需資料︰
    1.身份證件(身份證、軍人證、戶口簿(bu)、暫(zan)住證等(deng));
    2.配偶身份證件(身份證、軍人證、戶口簿(bu)、暫(zan)住證等(deng));
    3.婚姻證明(ming)(結婚證、單身證明(ming)、離婚證或離婚協議書(shu)<須有財產分割證明(ming)>);
    4.房屋產權(quan)證;
    5.出售已購公(gong)房、央產房、經(jing)濟(ji)適(shi)用房需提供原購房合同(tong);
    6.其(qi)他證明(ming)文件或資料。

     

    四、買方所(suo)需資料︰
    1.身份證件(身份證、軍人證、戶口簿(bu)、暫(zan)住證等(deng));
    2.配偶身份證件(身份證、軍人證、戶口簿(bu)、暫(zan)住證等(deng));
    3.婚姻證明(ming)(結婚證、單身證明(ming)、離婚證或離婚協議書(shu));
    4.購房合同(tong);
    5.貸(dai)款銀行需要提供的(de)收入證明(ming)、其(qi)他證明(ming)或資料。


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