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    • 三部門關(guan)于個(ge)人住房貸款政策有關(guan)問題的通知
    • 資訊類型︰熱點關(guan)注  /  發布時間︰2020-02-19  /  瀏覽︰4066 次  /  

     為進一步完善(shan)個(ge)人住房信貸政策,支持居民自住和改善(shan)性住房需求,促進房kang)夭chan)市場平(ping)穩健(jian)康(kang)發展,經國務院hao)跡 志陀泄guan)事項(xiang)通知如下︰

        一、繼續做好住房金融服務工(gong)作,滿足居民家庭改善(shan)性住房需求。鼓勵(li)銀行業金融機構繼續發放(fang)商業性個(ge)人住房貸款與住房公積金委托貸款的組合貸款,支持居民家庭購買普通自住房。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善(shan)居住條(tiao)件(jian)再次申請商業性個(ge)人住房貸款購買普通自住房,最低首(shou)付(fu)款比(bi)例(li)調整為不低于40%,具體首(shou)付(fu)款比(bi)例(li)和利率(lv)水(shui)平(ping)由(you)銀行業金融機構根據借款人shuo)男龐米純齪突huai)款能力等合理確定。

        二、進一步發揮住房公積金對合理住房消費的支持作用。繳存職工(gong)家庭使用住房公積金委托貸款購買首(shou)套普通自住房,最低首(shou)付(fu)款比(bi)例(li)為20%;對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工(gong)家庭,為改善(shan)居住條(tiao)件(jian)再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房,最低首(shou)付(fu)款比(bi)例(li)為30%。

        三、加強政策指導,做好貫徹落實、監督(du)和政策評估工(gong)作。人民銀行、銀監會各級(ji)派出機構要按照“因地施策,分(fen)類指導”的原則,做好與地方政府的溝通工(gong)作,加強對銀行業金融機構執行差別(bie)化住房信貸政策情況的監督(du);在國家統(tong)一信貸政策基礎上(shang),指導銀行業金融機構合理確定轄內(na)商業性個(ge)人住房貸款最低首(shou)付(fu)款比(bi)例(li)和利率(lv)水(shui)平(ping);密(mi)切跟蹤和tui)攔雷》啃糯叩鬧蔥星榭齪褪凳┬? 行?婪斗feng)險,促進當地房kang)夭chan)市場平(ping)穩健(jian)康(kang)發展。

        請人民銀行各分(fen)行、營業管理部、省會(首(shou)府)城市中心支行、副省級(ji)城市中心支行,各省(自治(zhi)區(qu)、直轄市)銀監局將本(ben)通知轉發至(zhi)轄區(qu)內(na)城市商業銀行、農村商業銀行、農村合作銀行、城鄉信用社、外資銀行、村鎮(zhen)銀行。

        中國人民銀行

        住房城鄉建設部

        中國銀行業監督(du)管理委員會

        2015年3月(yue)30日

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